土地 豊橋市下地町４丁目
所在地
豊橋市下地町４丁目
1,980万円
94.30坪
★約９４.３坪のゆとりのある敷地で夢が広がる住まいづくりができます。
建築条件がなく、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
お子様の通学・通園負担が少なく、子育て世帯に嬉しい住環境です。
国道1号線に近くカーアクセス良好です！
・サンヨネ魚町本店 約1.8km
・ローソン豊橋中央青果市場前店 徒歩6分(約450m)
・スギ薬局下地店 徒歩19分(約1.3km)
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※大垣共立銀行／頭金0円、返済期間40年、金利1.350%変動金利金利変動型（全期間）（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR東海 豊橋駅 まで 徒歩20分
- 接道状況
- 南西側 公道14.7m 間口約12.9m
- 土地面積
- 実測 311.75㎡ （94.30坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- セットバック
- 有り 27㎡
- 小学校区
- 下地 （ 400m ）
- 中学校区
- 北部 （ 900m ）
- 私道負担
- 無
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有更地渡し可
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- 都市ガス、電気、上水道、下水道
- 備考
-
１．北側水路との高低差約２．５m ⇒ がけ条例
２．間知ブロック壁の下部の一部が水路側に越境している
１．盛土規制法
２．大規模集客施設制限地区
セットバック要 27㎡
間知ブロック壁の安全が確認できればセットバックは不要。 - 取引態様
- 仲介
