中古一戸建て 豊橋市牟呂町字奥山新田
所在地
豊橋市牟呂町字奥山新田
2,999万円
30.49坪
4LDK
★敷地面積約４４坪の２階建て４ＬＤＫの中古物件！
１７帖のＬＤＫはご家族でゆったりと過ごせる広さが魅力です。
リビングに隣接する約５.２帖の和室はお子様の遊び場や客間など多目的に活用可能です。
全居室に収納スペースを確保！
周辺には沢山の商業施設が揃った暮らしやすい住環境です。
・スーパーマーケットバロー牟呂店／徒歩約9分（約720m）
・ローソン 豊橋神ノ輪店／徒歩約7分（約510m）
・Ｖ・drug 豊橋牟呂店／徒歩約7分（約520m）
・南栄駅／徒歩約32分（約2510m）
・豊橋ハートセンター／徒歩約28分（約2210m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※大垣共立銀行／頭金0円、返済期間40年、金利1.350%変動金利金利変動型（全期間）（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR東海 豊橋駅 まで 徒歩55分
- 接道状況
-
北東側 公道6m
南東側 公道6m - 土地面積
- 公簿 147.24㎡ （44.54坪）
- 建物面積
- 100.81㎡ （30.49坪）
- 築年数
-
2022年
（令和4）
3月
築4年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 汐田 （ 860m ）
- 中学校区
- 牟呂 （ 1540m ）
- 私道負担
- 地目
- 田
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 有
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、1BOX駐車可、追い焚き、床下収納、トイレ２箇所、浴室暖房、IHクッキングヒーター、グリル、全居室収納、太陽光発電システム、下水道、都市ガス
- 備考
-
♦リフォーム履歴♦
2026年11月
その他実施個所：白蟻点検、室内清掃 白蟻点検、室内クリーニング
※換地処分前のため、令和１７年に清算金が発生します。
※仮換地：８１街区１２－２画地（地積：１４７．２４m2）
※豊橋市柳生川南部土地区画整理事業
※建築基準法第２２条指定区域
※各階面積：１階５６．５１m2 ２階４４．３m2
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 - 取引態様
- 仲介
